本网湖北讯：“多亏了张庭长，为我们办了一件大好事大实事，4年多没有解决的问题，终于在法院得到了解决。”这句质朴而饱含感激的话语，背后是应城法院成功调解2起房屋损害赔偿纠纷的曲折历程。这一成果不仅化解了当事人之间的矛盾，还成功避免了一场可能由整栋楼31户房主引发的群体性上访事件。

2020年9月，应城某医院因医疗保障工作需要，紧锣密鼓地修建发热门诊，在距离原告所在小区楼栋仅30余米处打水泥桩作业。施工刚开始，楼栋住户就明显感到房屋震感强烈，随即派代表与施工方协商，却毫无成效。随着工程推进，当水泥桩打到离小区楼栋20余米时，情况急剧恶化，房屋震动剧烈，墙壁出现裂痕，甚至有水泥块脱落，这让整栋楼的住户陷入极度恐慌。

“怎么回事？怎么回事？这房是不是要塌了？”

“好烦啊！屡说不止，这施工离我们越来越近，遥控器放桌上都快被震掉了，还让不让人活？”

“那怎么搞？之前是影响伢们学习、休息，现在恨不得把我们楼给搞垮，这里还住着百来号人呢！”

“还有没有天理王法，有没有人管了？走，找他们去。”

面对居民的担忧，施工方并未给出有效解决方案。多次沟通无果后，居民们无奈选择集体抗议，以阻挠施工表达诉求。期间，110多次出警维持秩序。在居委会调解下，医院虽请来检测鉴定公司对居民楼栋进行两次鉴定，结果显示“危险等级为B级，个别结构构件评定为危险构件。建议对损害的构件采取相应的加固修缮处理措施”，但问题仍未得到有效解决。在居民轮流劝说阻止下，施工在打桩到距小区楼栋2.3米处被迫停工。

时间来到2024年，房屋因一直未得到妥善修缮，漏水、天花板脱落等问题不断出现。住户们寻求赔偿却四处碰壁。无奈之下，60年代的大学生周某某和代某某勇敢站出来，分别起诉至应城法院，状告医院建设发热门诊导致自家房屋受损，2人都要求医院赔偿6万元用于修缮加固房屋。

应城法院民一庭庭长、审判委员会委员张志生接手这2起案件后，第一时间前往房屋现场实地查看，向原告和医院详细了解情况。经调查发现，起诉前，楼栋住户为解决问题，多次奔走于医院、社区、街道办、卫健局、信访局等多个部门，但都无功而返。两名原告是在信访局指引下，才到法院依法维权。张志生庭长仔细审查诉状和证据材料后发现，案件不仅遗漏施工单位作为必要的共同诉讼人，且证据不够充分，原告请求赔偿的损失金额缺乏有力依据。

面对复杂局面，张志生庭长深知这两起案件不能简单一判了之，必须慎重处理，实质性化解矛盾纠纷。若判决原告胜诉，该楼栋其他29家住户可能纷纷效仿起诉索赔，31户均要求索赔6万元不等，势必给医院财政带来巨大压力，这也是医院4年间不知如何赔偿的原因；若判决原告败诉，必然引发更激烈的缠诉缠访，使矛盾升级，更严重的是楼栋住户的居住安全无法保障。

为找到妥善解决方案，张志生庭长多次亲赴现场组织当事人调解，并邀请社区干部共同研究。同时，他积极向医院主管部门卫健局和原告所属街道办的相关领导通报案情，争取支持。了解到该楼栋所属社区居委会已为小区申报老旧小区改造项目后，张志生庭长敏锐意识到，可将老旧小区改造项目与楼栋受损维修一并实施，既能减轻责任方赔偿负担，又能避免公共资源浪费。

“民生是最大的政治，建设发热门诊是民生所需，该楼栋31户人家的安全问题也决不能忽略，考虑到其特殊性，同意将该楼栋维护和老旧小区改造相结合。”政府相关负责人表示。

医院代表也回应：“感谢各相关单位的配合和体恤，不在老旧小区改造项目之内的修缮开支，医院愿意承担。”

征询两名原告意见时，他们表示：“我们的初衷就是希望能早日将房屋修缮好，并不是想找你们要多少钱，谁都不想一家老小在危房中成日惴惴不安、提心吊胆的过日子，你们要是能快些把房子加固好，我们也省得另外请人修缮。”

经过张志生庭长的不懈努力与耐心沟通，各方最终达成一致。在法院的大力协商与推动下，居民楼改造修缮工程于10月国庆假期后正式启动。经过紧张施工，11月底整个楼栋修缮完工，焕然一新的房屋呈现在住户眼前。

看到居住环境切实改善，两名原告深受感动，主动向法院申请撤诉。12月，包括两名原告在内的居民们满怀感激，派代表为张志生庭长送来绣有“秉公办案，为民解忧”字样的锦旗，以表达内心的谢意。

近年来，应城法院始终坚持以人民为中心的发展思想，立足实质性化解矛盾纠纷，突出诉源治理，大力推行新时代“枫桥经验”，将矛盾纠纷化解在基层、化解在萌芽状态。通过一系列积极有效的举措，涉民生案件得到实质性化解，赢得了广大群众的一致好评与信赖。应城法院用实际行动诠释了司法为民的宗旨，为构建和谐稳定的社会环境贡献了坚实的司法力量。

（作者：廖佳）